多項選擇題

關于質量保證責任的說法，正確的有（）。

A.因建設單位錯誤管理造成的質量缺陷，由施工企業(yè)負責維修和承擔費用
B.質量保修有保修期限和保修范圍的雙重約束
C.因地震、臺風、洪水等原因造成的永久工程損壞，由施工企業(yè)負責維修，其費用由建設單位承擔
D.建設工程質量保證金是從建設單位應付的工程款中預留的資金
E.缺陷責任期內預留質量保證金的，施工企業(yè)履行合同約定的責任，到期后施工企業(yè)可以向建設單位申請返還質量保證金

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