A.代維單位從物業(yè)系統(tǒng)中提取合同到期(前三個月)的清單 B.代維單位聯(lián)系業(yè)主,摸清業(yè)主情況,續(xù)簽電價情況,代維單位進行合同續(xù)簽洽談 C.業(yè)主有續(xù)簽意思,要求漲價。物業(yè)管理崗牽頭組織區(qū)域經(jīng)理、代維單位進行電價談判 D.代維單位負責錄入合同信息,牽頭聯(lián)系業(yè)主簽字蓋章,并在合同系統(tǒng)中上傳簽字蓋章頁
A.代維單位上站收集業(yè)主開具的收據(jù)、無法開具發(fā)票證明,代維代開發(fā)票、完稅證明 B.代維單位整理合同、票據(jù)和相關(guān)資料,將票據(jù)信息錄入系統(tǒng) C.代維單位負責墊付代開發(fā)票的稅金 D.區(qū)域經(jīng)理審核票據(jù)信息,代維單位文員在物業(yè)系統(tǒng)發(fā)起報賬
A.代維單位上站核實業(yè)主是否堅持先付款、后開票。 B.代維單位整理票據(jù)、完稅證明、合同和相關(guān)資料,根據(jù)是否現(xiàn)金支付整理資料,如現(xiàn)金支付需額外準備現(xiàn)金支付依據(jù)。根據(jù)是否代維墊付整理資料,如果代維墊付需準備代維單位銀行回執(zhí)。 C.代維單位在系統(tǒng)中錄入場租報賬信息。錄入數(shù)據(jù)主要包括:租金、稅額、稅率、起止時間、代維墊付方賬號。根據(jù)地市實際情況可安排維護部(區(qū)域經(jīng)理)對賬號信息進行核對。 D.維護部-物業(yè)中心(租金管理崗)審核租金、合同約定、租期,在物業(yè)系統(tǒng)發(fā)起場租無票據(jù)預付報賬