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不動產(chǎn)實際上是實物與權(quán)益的結(jié)合。其中,實物部分包括土地、建筑物、其他附著物以及由土地和建筑物組成的整體(含附著物);權(quán)益部分包括法律規(guī)定的各種權(quán)能。
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