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房地產(chǎn)抵押估價在運用假設(shè)開發(fā)法估價時,不應(yīng)高估未來開發(fā)完成后的價值,不應(yīng)低估開發(fā)成本、有關(guān)費稅和利潤。()
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房地產(chǎn)抵押估價在運用成本法估價時,不應(yīng)高估土地取得成本、開發(fā)成本有關(guān)費稅和利潤,不應(yīng)低估折舊。()
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房地產(chǎn)抵押價值為抵押房地產(chǎn)在估價時點的市場價值,等于假定未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)利下的市場價值減去房地產(chǎn)估價師知悉的法定優(yōu)先受償款。()
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