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上調(diào)法定存款準(zhǔn)備金率,貨幣供給量減少,進(jìn)入房市場(chǎng)市場(chǎng)的資金量減少,導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降,這是存款準(zhǔn)備金對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的流動(dòng)性效應(yīng)。
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當(dāng)利率提高時(shí),人們?cè)黾永⑤斎牒拓?cái)富的億元增加,進(jìn)而利用儲(chǔ)蓄來替代當(dāng)前消費(fèi),產(chǎn)生收入效應(yīng)。
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根據(jù)信貸效應(yīng),當(dāng)股票價(jià)格上漲時(shí),房地產(chǎn)價(jià)格下降。
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