單項選擇題

單位本身的銷售公共區(qū)域及配套承諾中相關(guān)的輸出規(guī)范正確的是（）

A.報批為可計價出售花園，有法律文書擬定流程，客戶簽署《商品房買賣合同》中已約定花園的單價、面積差異處理
B．報批為無償供購房者使用花園需有法律文書擬定流程，客戶簽署《花園協(xié)議書》中需已標(biāo)明面積大小，無贈送、無償?shù)茸盅?br>C．項目有花園處分情況，無需法律文書擬定流程，且無需與客戶簽署任何文件
D．項目無花園處分情況，需法律文書擬定流程，且需與客戶簽署任何文件