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00169房地產(chǎn)法章節(jié)練習(xí)(2018.09.07)

單項(xiàng)選擇題
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租時(shí)，應(yīng)遵循的原則是（）。
A.地隨房走
B.地走房不走
C.房隨地走或地隨房走
D.房走地不走
問答題
我國房地產(chǎn)管理制度最基本的改革措施有哪些？
答案：
第一，實(shí)行國有土地有償使用制度；
第二，推進(jìn)城鎮(zhèn)住房商品化，與這兩面三刀項(xiàng)改革相聯(lián)系推行了房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)體制。
問答題
土地使用權(quán)出讓的內(nèi)容是什么？
答案：1、土地使用權(quán)出讓是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的一種特殊方式；
2、出讓的標(biāo)的是土地使用權(quán)；
3、土地使用權(quán)出讓...
問答題
簡述拆遷安置費(fèi)。
答案：拆遷安置費(fèi)包括搬家補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)。搬家補(bǔ)助費(fèi)是被拆遷人因原居住房屋被拆除，須遷移他處居住，在搬家...
判斷題
在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明書。
答案：正確
多項(xiàng)選擇題
乙公司將其所擁有的一塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲公司，甲公司支付了轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不久，乙公司就同一塊土地又與丙公司簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并協(xié)助丙公司辦理了土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)?，F(xiàn)在甲公司和丙公司對土地使用權(quán)歸屬發(fā)生爭議，雙方訴至法院。對于本案，下列哪些說法是正確的？（）
A.甲公司擁有這份土地的使用權(quán)
B.丙公司擁有這份土地的使用權(quán)
C.甲乙公司之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是合法的，而乙丙公司之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不合法
D.甲公司有權(quán)依《合同法》要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任
問答題
簡述房地產(chǎn)登記的作用。
答案：（1）房地產(chǎn)登記能夠有效地保護(hù)當(dāng)事人合法的房地產(chǎn)權(quán)利。也就是說能夠有效的保護(hù)當(dāng)事人所有的國有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及房地...
單項(xiàng)選擇題
甲、乙結(jié)婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進(jìn)行了登記。后甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以時(shí)價(jià)出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對此，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（）
A.買賣合同有效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移
B.買賣合同無效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移
C.買賣合同有效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移
D.買賣合同無效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移
多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)價(jià)格中應(yīng)當(dāng)定期確定和公布的是（）
A.基準(zhǔn)地價(jià)
B.標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)
C.重置地價(jià)
D.開發(fā)地價(jià)
單項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于物權(quán)和債權(quán)在權(quán)利設(shè)定上的區(qū)別，說法不正確的是（）。
A.物權(quán)設(shè)定時(shí)必須公示
B.債權(quán)只是在特定的當(dāng)事人之間存在的，它并不具有公示性
C.債權(quán)設(shè)定時(shí)必須公示
D.物權(quán)的設(shè)立采取法定主義

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00169房地產(chǎn)法章節(jié)練習(xí)(2018.09.07)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租時(shí)，應(yīng)遵循的原則是（）。

我國房地產(chǎn)管理制度最基本的改革措施有哪些？

土地使用權(quán)出讓的內(nèi)容是什么？

簡述拆遷安置費(fèi)。

在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明書。

簡述房地產(chǎn)登記的作用。

甲、乙結(jié)婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進(jìn)行了登記。后甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以時(shí)價(jià)出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對此，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（）

房地產(chǎn)價(jià)格中應(yīng)當(dāng)定期確定和公布的是（）

下列關(guān)于物權(quán)和債權(quán)在權(quán)利設(shè)定上的區(qū)別，說法不正確的是（）。

00169房地產(chǎn)法章節(jié)練習(xí)(2018.09.07)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租時(shí)，應(yīng)遵循的原則是（）。

我國房地產(chǎn)管理制度最基本的改革措施有哪些？

土地使用權(quán)出讓的內(nèi)容是什么？

簡述拆遷安置費(fèi)。

在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明書。

簡述房地產(chǎn)登記的作用。

房地產(chǎn)價(jià)格中應(yīng)當(dāng)定期確定和公布的是（）

下列關(guān)于物權(quán)和債權(quán)在權(quán)利設(shè)定上的區(qū)別，說法不正確的是（）。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租時(shí)，應(yīng)遵循的原則是（）。

我國房地產(chǎn)管理制度最基本的改革措施有哪些？

土地使用權(quán)出讓的內(nèi)容是什么？

簡述拆遷安置費(fèi)。

在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明書。

簡述房地產(chǎn)登記的作用。

下列關(guān)于物權(quán)和債權(quán)在權(quán)利設(shè)定上的區(qū)別，說法不正確的是（）。