房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.27)

單項(xiàng)選擇題
()在房地產(chǎn)交易過程中提供估價服務(wù)，在房地產(chǎn)產(chǎn)品租售之前進(jìn)行估價，以確定其最可能實(shí)現(xiàn)的租金或者售價水平。
A、會計師
B、房地產(chǎn)估價師
C、資產(chǎn)評估師
D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
多項(xiàng)選擇題
下列費(fèi)用中屬于管理費(fèi)用的是（）。
A.折舊費(fèi)
B.辦公費(fèi)
C.咨詢費(fèi)
D.修理費(fèi)
E.廣告宣傳費(fèi)
單項(xiàng)選擇題
對商品住房項(xiàng)目的市場吸納及趨勢的分析，屬于房地產(chǎn)市場狀況分析中的()分析。(2011年真題)
A.需求
B.供給
C.競爭
D.市場占有率
判斷題
由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險。（）
答案：正確
判斷題
預(yù)算是物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心。（）
答案：正確
判斷題
拍賣有共有人的房地產(chǎn)，可由共有人出具書面轉(zhuǎn)讓意見，共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。()
答案：錯誤
判斷題
各國普遍采取“對住房投資人減稅和對住房承租人補(bǔ)貼”的方式來解決住房保障。()
答案：正確
判斷題
土地儲備貸款風(fēng)險管理的措施之一是：以抵押貸款方式向土地儲備機(jī)構(gòu)發(fā)放，貸款額度不得超過所收購?fù)恋卦u估價值的50％，貸款期限最長不得超過1年。（）
答案：錯誤
單項(xiàng)選擇題
對于（）競爭者的企業(yè)，它們反應(yīng)模式難以捉摸，在特定場合可能采取也可能不采取行動，并且無法預(yù)料它們將會采取什么行動。
A.從容不迫型
B.選擇型
C.兇猛型
D.隨機(jī)型
單項(xiàng)選擇題
由于房地產(chǎn)權(quán)益投資風(fēng)險較高，（）和儲蓄機(jī)構(gòu)等存款性金融機(jī)構(gòu)極少或者根本不參與房地產(chǎn)權(quán)益融資。
A.建設(shè)銀行
B.工商銀行
C.商業(yè)銀行
D.農(nóng)業(yè)銀行

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房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.27)

()在房地產(chǎn)交易過程中提供估價服務(wù)，在房地產(chǎn)產(chǎn)品租售之前進(jìn)行估價，以確定其最可能實(shí)現(xiàn)的租金或者售價水平。

下列費(fèi)用中屬于管理費(fèi)用的是（）。

對商品住房項(xiàng)目的市場吸納及趨勢的分析，屬于房地產(chǎn)市場狀況分析中的()分析。(2011年真題)

由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險。（）

預(yù)算是物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心。（）

拍賣有共有人的房地產(chǎn)，可由共有人出具書面轉(zhuǎn)讓意見，共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。()

各國普遍采取“對住房投資人減稅和對住房承租人補(bǔ)貼”的方式來解決住房保障。()

土地儲備貸款風(fēng)險管理的措施之一是：以抵押貸款方式向土地儲備機(jī)構(gòu)發(fā)放，貸款額度不得超過所收購?fù)恋卦u估價值的50％，貸款期限最長不得超過1年。（）

對于（）競爭者的企業(yè)，它們反應(yīng)模式難以捉摸，在特定場合可能采取也可能不采取行動，并且無法預(yù)料它們將會采取什么行動。

由于房地產(chǎn)權(quán)益投資風(fēng)險較高，（）和儲蓄機(jī)構(gòu)等存款性金融機(jī)構(gòu)極少或者根本不參與房地產(chǎn)權(quán)益融資。

房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.27)

()在房地產(chǎn)交易過程中提供估價服務(wù)，在房地產(chǎn)產(chǎn)品租售之前進(jìn)行估價，以確定其最可能實(shí)現(xiàn)的租金或者售價水平。

下列費(fèi)用中屬于管理費(fèi)用的是（）。

對商品住房項(xiàng)目的市場吸納及趨勢的分析，屬于房地產(chǎn)市場狀況分析中的()分析。(2011年真題)

由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險。（）

預(yù)算是物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心。（）

拍賣有共有人的房地產(chǎn)，可由共有人出具書面轉(zhuǎn)讓意見，共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。()

各國普遍采取“對住房投資人減稅和對住房承租人補(bǔ)貼”的方式來解決住房保障。()

土地儲備貸款風(fēng)險管理的措施之一是：以抵押貸款方式向土地儲備機(jī)構(gòu)發(fā)放，貸款額度不得超過所收購?fù)恋卦u估價值的50％，貸款期限最長不得超過1年。（）

對于（）競爭者的企業(yè)，它們反應(yīng)模式難以捉摸，在特定場合可能采取也可能不采取行動，并且無法預(yù)料它們將會采取什么行動。

由于房地產(chǎn)權(quán)益投資風(fēng)險較高，（）和儲蓄機(jī)構(gòu)等存款性金融機(jī)構(gòu)極少或者根本不參與房地產(chǎn)權(quán)益融資。

()在房地產(chǎn)交易過程中提供估價服務(wù)，在房地產(chǎn)產(chǎn)品租售之前進(jìn)行估價，以確定其最可能實(shí)現(xiàn)的租金或者售價水平。

對商品住房項(xiàng)目的市場吸納及趨勢的分析，屬于房地產(chǎn)市場狀況分析中的()分析。(2011年真題)

由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險。（）

拍賣有共有人的房地產(chǎn)，可由共有人出具書面轉(zhuǎn)讓意見，共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。()

各國普遍采取“對住房投資人減稅和對住房承租人補(bǔ)貼”的方式來解決住房保障。()

土地儲備貸款風(fēng)險管理的措施之一是：以抵押貸款方式向土地儲備機(jī)構(gòu)發(fā)放，貸款額度不得超過所收購?fù)恋卦u估價值的50％，貸款期限最長不得超過1年。（）

對于（）競爭者的企業(yè)，它們反應(yīng)模式難以捉摸，在特定場合可能采取也可能不采取行動，并且無法預(yù)料它們將會采取什么行動。

由于房地產(chǎn)權(quán)益投資風(fēng)險較高，（）和儲蓄機(jī)構(gòu)等存款性金融機(jī)構(gòu)極少或者根本不參與房地產(chǎn)權(quán)益融資。