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如果估價對象為一宗土地,選取的可比實例的土地面積應(yīng)與該宗土地的面積保持一定差距。
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土地市場比較活躍的地區(qū),對各類土地的估價一定都能采用市場比較法估價。
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很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)難以采用市場比較法估價。
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