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土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的,應(yīng)當征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準,依照土地出讓管理有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,并辦理登記。
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根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定,娛樂用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為50年。
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土地使用權(quán)出讓人必須是代表土地國家所有權(quán)的縣、市人民政府。任何其他單位和個人不得充當出讓人。
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