多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】江某于2012年12月購(gòu)買了一套普通住房，2015年3月將該住房以120萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給張某。此后，該小區(qū)被依法征收，由甲房地產(chǎn)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱甲企業(yè)）進(jìn)行住宅開(kāi)發(fā)。張某選擇的補(bǔ)償方式為房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。關(guān)于江某將住房轉(zhuǎn)讓給張某的說(shuō)法，正確的為（）。

A.該轉(zhuǎn)讓不受征收影響
B.雙方應(yīng)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記
C.雙方應(yīng)申請(qǐng)辦理變更登記
D.江某或張某不能親自辦理房屋登記時(shí)，應(yīng)出具書面委托書

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