單項選擇題

【案例分析題】A省B市D房地產(chǎn)開發(fā)公司2008年獲得房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，同年還獲得了正常利潤，其商品房銷售收入也達到了4600萬元。2015年3月，D房地產(chǎn)開發(fā)公司取得了B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一塊住宅建設用地使用權，總投資為1億元。為有效做好此項目的某舊辦公樓征收評估，B市政府聘請B市二級資質(zhì)E房地產(chǎn)估價有限公司對該舊辦公樓進行了房屋征收估價。經(jīng)估價，該舊辦公樓評估價為2100萬元。同時經(jīng)D房地產(chǎn)開發(fā)公司委托，E房地產(chǎn)估價有限公司完成了該項目的市場分析報告。據(jù)此，請回答以下問題D房地產(chǎn)開發(fā)公司開展此項目，按照最新政策，其項目資本金應當不低于（）萬元。

A.2000
B.2500
C.3000
D.3500

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多項選擇題

【案例分析題】A省B市D房地產(chǎn)開發(fā)公司2008年獲得房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，同年還獲得了正常利潤，其商品房銷售收入也達到了4600萬元。2015年3月，D房地產(chǎn)開發(fā)公司取得了B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一塊住宅建設用地使用權，總投資為1億元。為有效做好此項目的某舊辦公樓征收評估，B市政府聘請B市二級資質(zhì)E房地產(chǎn)估價有限公司對該舊辦公樓進行了房屋征收估價。經(jīng)估價，該舊辦公樓評估價為2100萬元。同時經(jīng)D房地產(chǎn)開發(fā)公司委托，E房地產(chǎn)估價有限公司完成了該項目的市場分析報告。據(jù)此，請回答以下問題E房地產(chǎn)估價有限公司在房地產(chǎn)市場分析報告中，關于影響商品房供給的因素分析中，正確的是（）。

A.在影響商品房供給的其他因素既定不變的條件下，當前商品房市場的價格與其供給量之間存在負相關關系
B.當高檔商品房價格不變，而普通商品房價格上漲，開發(fā)商應增加普通商品房的開發(fā)建設
C.盡管受國家政策調(diào)控因素影響，小面積戶型成為今后住房供應的主要戶型，為追求經(jīng)濟效益，仍需加大大面積戶型商品房的開發(fā)建設
D.受國家政策調(diào)控因素影響，預計未來幾年，高檔商品房價格將下降，開發(fā)商應減少對高檔商品房的開發(fā)建設
多項選擇題

【案例分析題】A省B市D房地產(chǎn)開發(fā)公司2008年獲得房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，同年還獲得了正常利潤，其商品房銷售收入也達到了4600萬元。2015年3月，D房地產(chǎn)開發(fā)公司取得了B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一塊住宅建設用地使用權，總投資為1億元。為有效做好此項目的某舊辦公樓征收評估，B市政府聘請B市二級資質(zhì)E房地產(chǎn)估價有限公司對該舊辦公樓進行了房屋征收估價。經(jīng)估價，該舊辦公樓評估價為2100萬元。同時經(jīng)D房地產(chǎn)開發(fā)公司委托，E房地產(chǎn)估價有限公司完成了該項目的市場分析報告。據(jù)此，請回答以下問題考慮國家政策調(diào)控及影響供給價格彈性的主要因素，下列D房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司做法正確的是（）。

A.對正在建設的普通商品房要加快建設速度，因為這是決定普通商品房供給價格彈性大小的主要因素
B.對正在建設的普通商品房要減緩建設速度，因為這是決定普通商品房供給價格彈性大小的主要因素
C.對正在建設的普通商品房要降低建設成本，因為建設成本狀況決定普通商品房供給價格彈性的大小
D.從加快建設速度和降低建設成本兩個角度，提高普通商品房供給價格彈性
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