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某房地產(chǎn)的土地取得成本為1000萬元,開發(fā)成本為3000萬元,管理費用為200萬元,銷售費用為300萬元,開發(fā)利潤為500萬元,則該房地產(chǎn)的投資利潤率為()。
A.10.0%
B.11.1%
C.11.9%
D.12.5%
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單項選擇題
對于新開發(fā)區(qū)土地的估價,()是一種有效的方法,因為新開發(fā)區(qū)在初期,房地產(chǎn)市場一般還未形成,土地收益也沒有。
A.比較法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法
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已知年利率是6%,存款額是1000元,存款期限是一年,如果每半年計息一次,則實際利率是()。
A.6%
B.3%
C.6.09%
D.8%
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