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【簡答題】估價時點(diǎn)原則
答案:
房地產(chǎn)價格或價值是有時間價值的,估價價格或價值對應(yīng)的時間點(diǎn)不同,房地產(chǎn)價值或價格也不同,因此,進(jìn)行房地產(chǎn)估價時必須有明確...
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問答題
【簡答題】替代原則
答案:
替代原則要求防地產(chǎn)估價結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。替代原則在估價時可有兩方面的作用,一是如果附近有...
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【簡答題】最高最佳使用原則
答案:
是指法律上許可、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行,經(jīng)過充分合理的論證,能使估價對象的價值達(dá)到最大的一種最可能的使用。判斷估價對象是...
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